Maison 205 m² à Moumour

Et si vous redonniez vie à une maison pleine d'âme ? Au coeur d'un village recherché, cette maison de caractère n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Vous serez immédiatement séduit par son vaste terrain arboré de près de 1 900 m² et par son agréable espace détente extérieur, entièrement à l'abri des regards, où calme et sérénité sont au rendez-vous. À l'intérieur, le charme de la pierre a été préservé. La structure est saine, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et une partie de la maison est relativement récente. Elle offre aujourd'hui : Une grande cuisine dinatoire. Deux chambres à l'étage. Une salle d'eau et WC au rdc 2 grandes chambres à l'étage Une salle d'eau à terminer de créer à l'étage, les arrivées et évacuations étant déjà en place, WC indépendant. Une superbe partie en pierre permettant d'imaginer une vaste pièce de vie ouverte, avec salon et salle à manger, mettant en valeur tout le cachet de l'ancien. Deux chambres supplémentaires à rénover au dernier étage. Cette maison ne demande qu'une chose : retrouver toute sa noblesse entre les mains de ses futurs propriétaires. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de famille ou un beau projet de rénovation, cette propriété offre un potentiel rare dans un environnement privilégié. Une visite suffira pour vous projeter. Contactez-moi sans tarder pour venir la découvrir ! Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valoris : Roseline RABILLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902304385 RCP I8 3056896. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr