Maison 117 m² à Le Cendre

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 3 chambres située dans un secteur calme, avec vue dégagée, édifiée sur un terrain de 260 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau et une belle pièce pouvant faire office de chambre, salle de sport, buanderie, ... Au 1er étage, vous trouverez un salon séjour exposé Sud proposant une belle vue dégagée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée vous permettant d'accéder directement à la terrasse puis au jardin. Un WC est également situés à cet étage. Au 2ème étage, ce sont 3 chambres (12,82 m², 12 m², 10,4 m²) et une grande salle de bain avec douche et baignoire + WC indépendant qui viennent compléter ce bien. Enfin vous apprécierez le garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée, un atelier, une cave, une grande cabane de jardin mais surtout les extérieurs, au calme. Chaudière gaz à condensation, isolation par l'extérieur, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques récents. Accès gare, écoles, collèges, commerces à pied. Accès autoroute en quelques minutes. A visiter rapidement... Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778