Maison des années 70 avec beaux volumes et nombreuses possibilités ? Royan

A Royan, découvrez cette maison des années 70 offrant une configuration familiale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un salon, d'une suite parentale, d'une cuisine ainsi que d'une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un insert. Depuis cette pièce, un escalier extérieur permet d'accéder directement au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Un escalier dessert également le deuxième étage, composé d'une seconde suite parentale ainsi que d'un petit grenier isolé, idéal pour le rangement. Depuis la cuisine, un escalier mène au rez-de-chaussée, qui offre de nombreux espaces supplémentaires. On y retrouve une salle d'eau avec WC, une buanderie, une chambre en enfilade avec une pièce à aménager bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une autre chambre. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec accès direct sur l'allée, offrant une véritable indépendance. Cet espace peut ainsi parfaitement convenir à un projet locatif, à l'accueil d'un proche ou encore à l'installation d'une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Enfin, une dépendance attenante à la maison complète l'ensemble. Celle-ci peut notamment servir d'espace de stockage ou d'atelier. Elle pourrait également être utilisée comme garage mais ne permet pas actuellement l'accès d'un véhicule en raison des dimensions de la porte. Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux, ses différents espaces nuit et ses accès indépendants, cette maison offre un beau potentiel et de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour une résidence principale familiale, un projet locatif ou une activité professionnelle. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa configuration et son potentiel d'évolution. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)