Maison 88 m² à Rougiers

A vendre charmante maison de plain pied de 88 m² environ, située sur la commune de Rougiers à proximité des écoles maternelles et élémentaires, à 8 minutes de l'axe autoroutier de st maximin la sainte baume, à 5 minutes des arrêts pour les bus scolaires, composée d'une entrée, un toilette indépendant, d'une pièce de vie de 30 m² environ avec sa cuisine aménagée et équipée indépendante de 12 m². Pour le coin nuit, trois chambres toutes dotées de placards, avec une salle de bains de plus de 5 m². Côté équipements, cette maison dispose d'une cheminée avec insert, de radiateurs à inertie et de menuiseries en double vitrage bois pour une bonne isolation. Elle est également raccordée au tout à l'égout, la toiture est entretenue régulièrement et est en très bon état. A l'extérieur vous pouvez garer aisément jusqu'a 5 voitures, vous bénéficiez d'un chalet de stockage, le tout pour profiter d'une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 694 m² environ ! Le terrain est piscinable, les limites séparatives pour les annexes sont de 2 m. Une jolie maison entretenue avec soin, vous n'avez qu'avez plus qu'à déposer vos valises ! Contact pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Isabelle CARLI au [Coordonnées masquées] PRIX 395000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Mandat No973 Agence Elios group 27 rue georges clémenceau 83860 NANS LES PINS- Isabelle CARLI, EI, agent commercial du réseau immobilier Elios Group inscrit au RSAC de Draguignan no828705137 SAS Rémy Caire Immobilier sous la dénomination commerciale Elios Group. Carte Professionnelle no83[Coordonnées masquées]17 276 délivrée par la CCI du VAR. Siège 27, rue Georges Clemenceau 83860 Nans-les-Pins. Assurance RCP contracté avec SERENIS ASSURANCE sous le numéro de police : VD 7.000.001 / 20526 sur les activités de : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Isabelle CARLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8287[Coordonnées masquées] RCP SNPI-SERENIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr