Maison 184 m² à Lavaveix-Les-Mines

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère du début du XX? siècle, parfaitement entretenue, offrant 184 m² habitables dans un environnement calme et agréable située en plein coeur de la Creuse à 25 min de Guérêt sur la commune de Lavaveix-les-Mines. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure propose de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une superbe cheminée, une cuisine entièrement équipée, 6 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une belle piscine et sa cuisine d'été, parfaite pour les journées ensoleillées, et d'un jardin propice à la détente et aux moments de partage. Les atouts : Maison du début du XX? siècle pleine de charme 184 m² habitables Parfait état Grande pièce de vie avec cheminée Cuisine équipée 6 chambres 1 bureau Belle piscine Environnement calme Une propriété rare, alliant authenticité, confort et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS tèl [Coordonnées masquées], Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 930029293. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Céline Dumas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 029 293 RCP AXA