Maison 95 m² à Mundolsheim

Une nouveauté cet été ! A Mundolsheim, nous vous proposons une jolie maison des années 1920 à rénover. Elle se compose comme suit : - une entrée, une séjour double, une chambre, des toilettes - à l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec toilettes - au sous-sol : une buanderie avec douche et WC, atelier, cave - à l'extérieur : un garage, un jardin Située dans le quartier de la gare, elle offre une surface de 95m² et est érigée sur une parcelle de 3.82 ares. Elle a beaucoup de charme et d'authenticité qui seront davantage révélés après une rénovation pensée avec soin. Un seul contact pour cette exclusivité de votre agence locale Distel Immobilier : Sylvie Distel O3.67.1O.O8.12 Données techniques : - chauffage électrique - classe Energie : G - classe Climat : G - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4430€ et 6020€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 abonnement compris) - prix de vente HAI : 325.500€ — Prix net vendeur : 310.000€ — Honoraires de 5% charge acquéreur soit 15.500€ TTC. Mandat exclusif N°468 inscrit au registre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent immobilier et gérante - Sylvie DISTEL