Appartement 44 m² à Douai

Forom Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 d'une surface d'environ 44,35m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente à Douai. Actuellement loué 576€ CC (521€ HC + 55€ de charges locatives), rentabilité brute 9,34% ! Ce bien se compose de la façon suivante : un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : € - Taxe Foncière 2025 : 1 107€. - Nombre de lots : 98 Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.