Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND – Secteur Montjuzet À proximité de l'École de Police, dans un environnement privilegié, découvrez ce T2 de 46 m² situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages. L'appartement comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé. Il bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative. Petit immeuble bien entretenu. Un espace vert se trouve juste devant la résidence, apportant un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MURAT IMMO : Sophie MURAT Agent commercial (Entreprise individuelle)