VIlla de 86m2 hab T4 avec grand garage sur 403m2 de terrain !

PUGET-VILLE : vous recherchez une villa dans un secteur résidentiel, sans vis à vis, au calme tout en étant à 300m du centre ville et des commodités ? JCG IMMOBILIER vous propose cette superbe villa d'environ 86m2 habitable T4 en rez-de-chaussée plus un niveau avec garage de 20m2 sur un terrain de 403m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec sous escalier de rangement, un vaste séjour/cuisine US avec multiple ouvertures permettant d'accéder à la terrasse de 55m2 avec pergola qui borde la villa, un garage de 20m2 avec mezzanine de 10m2 et un WC indépendant.
À l'étage, 3 chambres de 12m2, 11,5m2 et 10,5m2, toutes avec placards aménagés, et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le terrain est totalement plat et clos, portail motorisé et porte de garage sectionnelle motorisée, vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur votre terrain. La villa est parfaitement entretenue et dispose de belles prestations générales, double vitrage, climatisation réversible ... Le terrain est piscinable. Elle est située dans un lotissement résidentiel avec 120€ de charge à l'année ! Soyez les premiers à venir visiter !
Impôt foncier 2021 : 1408€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur no ADC83[Coordonnées masquées]00144
Immatriculé au RSAC de Toulon sous le no 819 826 561
No de police d'assurance Allianz : 57612747