Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Bezannes (51430)

À Bezannes, au 50 avenue François Jacob, dans la résidence Les Terrasses du Golf construite en 2015, je vous propose un très bel appartement de 2 pièces de 45 m² situé au 1er étage sur 3. Très lumineux et en excellent état, il ne nécessite aucuns travaux et profite d'un environnement calme avec une vue dégagée sur le golf. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon de 4 m² face au golf, d'une chambre et d'une salle de douche. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. L'emplacement est particulièrement pratique : la Polyclinique Reims-Bezannes est à proximité immédiate et la gare Champagne-Ardenne TGV à quelques minutes à pied. Bezannes est également desservie par le tramway et le réseau de transports vers Reims. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 441 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 232 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérôme LESTRADET Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 832731293 REIMS RCP 127122454