Maison 143 m² à Saint-Denis

Dans le secteur pavillonnaire de la Mutualité, à 10min à pied du métro Saint-Denis Université (terminus ligne 13), maison de 143m2 habitables (310m2 utiles) comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 36m2, cuisine dinatoire de 17m2, petite chambre ou bureau, wc ; et au 1er étage : salle de bain, wc, salon d'étage, deux balcons et quatre chambres de 10, 12, 13 et 14 m2. Au 2ème étage, combles aménageables de 37m2 (70m2 au sol) accessibles par un escalier, isolés et dotés de deux velux. Sous-sol de 115m2 avec cuisine d'été, buanderie, salle de réception, atelier, wc et garage. Cour, jardin, auvent, bar extérieur, barbecue en pierre. Cette maison peut convenir à une grande famille, une colocation ou une activité professionnelle/libérale mixée à de l'habitation. Il est également possible de la diviser en deux grands appartements (double accès). Prix négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny