Maison 135 m² à Cellefrouin

Vous recherchez de l'espace, la nature et la tranquillité? Venez découvrir cette maison de 135m2 implantée sur un magnifique terrain de 12775m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée , une chaufferie, un cellier, un salon, une salle de bain, un wc ainsi qu'une belle véranda donnant sur le jardin. Au 1er étage, 3 belles chambres (environ 14m2) un wc ainsi qu'une pièce aménageable selon vos besoins. Coté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré comprenant des arbres truffiers et des arbres fruitiers, ainsi qu'une grande partie ou vous pourrez mettre chevaux, ânes, moutons... et un potager. Un double garage avec appentis pour les bricoleurs, un poulailler. Une propriété qui séduira les amoureux de la nature et des grands espaces à la recherche d'un lieu offrant de nombreuses possibilités. Le plus la toiture refaite en 2019. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sandra LEVRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533729125 Angoulême RCP Beazley MA035A20ANPM/O2