Maison 77 m² à Montpellier

MONTPELLIER SUD – RARE – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – JARDIN & PARKING COUVERT – Jean-Baptiste Ghoul vous propose cette agréable maison de 77 m² située dans le sud de Montpellier, dans un environnement résidentiel et à proximité de l'avenue de Palavas, stratégique car proche des commerces, des écoles, du tram L4 et de multiples lignes de bus mais aussi de l'autoroute A9 et de la mer. Très bien agencée, cette maison lumineuse et traversante orientée Sud-Est offre 3 chambres sur deux niveaux, sans perte d'espace, ainsi qu'un agréable jardin arboré et sans vis-à-vis gênant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec bac extra-plat et WC. Confort et entretien ont également été soignés avec double vitrage, volets roulants électriques, ainsi que les menuiseries, la plomberie et la porte d'entrée remplacées en 2019. Une place de stationnement privative en sous-sol, électrifiable, complète le bien. Avec ses volumes parfaitement optimisés, son extérieur végétalisé et ses trois chambres, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat, à un prix particulièrement compétitif pour une maison avec jardin à Montpellier. Pour plus d'informations et programmer votre visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jean-Baptiste GHOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832062061 Montpellier RCP SERENIS N° ACI31363