Nouveauté doly – appartement familial – 145m2 – rue des minimes

DOLY vous présente ce superbe appartement familial de 145 m² (139 m² loi Carrez), situé au 3ᵉ étage sur 5 d'un élégant immeuble ancien, au cœur du Marais. À seulement 50 mètres de la mythique place des Vosges, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la capitale. Dès l'entrée, vous découvrirez un élégant plan en étoile, offrant une circulation fluide et une distribution harmonieuse des différentes pièces. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond participent au charme de cet appartement, qui conjugue parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'un agencement pensé pour la vie de famille. Côté rue Saint-Antoine, le vaste double séjour profite d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace de réception, chaleureux et convivial, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir dans un cadre élégant. L'espace nuit, entièrement orienté sur cour, offre un calme particulièrement appréciable. Il se compose de quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Deux salles d'eau complètent cet espace, dont une équipée d'une baignoire. Une buanderie, un débarras ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire la fonctionnalité de l'appartement. Deux WC indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien. Deux caves en sous-sol complètent ce bien et offrent de précieux espaces de stockage. Par ailleurs, l'installation d'un ascenseur a été votée par la copropriété et sa mise en service est prévue pour le début de l'année 2027, constituant un véritable atout patrimonial. Situé à proximité immédiate des commerces de qualité, galeries d'art, restaurants, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie unique où se mêlent patrimoine historique, animation culturelle et douceur de vivre. Le Marais demeure l'un des secteurs les plus recherchés de Paris pour son architecture, son dynamisme et son prestige. Réunissant de beaux volumes, quatre chambres, un calme remarquable et une adresse d'exception à deux pas de la place des Vosges, ce bien représente une opportunité rare sur le marché parisien. Un appartement de caractère à découvrir sans tarder.