Terrain boisé de 437 m² à Saint-Georges-d'Oléron

Située à Saint-Georges-d'Oléron (17190), cette parcelle de 437 m² offre un environnement calme et verdoyant. Terrain non constructible, plat et facilement accessible par un chemin d'exploitation, elle bénéficie d'un cadre arboré et d'un puits équipé d'une pompe Japy. À environ 3 km de la plage de la Gautrelle, elle permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et de l'attractivité de l'île d'Oléron. Située en zone A du PLUi, dans le périmètre du Site Classé de l'Île d'Oléron et soumise aux dispositions de la Loi Littoral, la parcelle est soumise aux règles d'utilisation et d'aménagement applicables à ce secteur. Elle comporte également d'anciennes structures légères destinées au stockage, dont la situation administrative et le maintien doivent être appréciés au regard de la réglementation applicable en zone A. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GERALDES DA SILVA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 990 707 911