Appartement 57 m² à Chamalieres

À découvrir, appartement traversant de 57 m², particulièrement lumineux, situé au 3? étage d'une petite copropriété bien entretenue, à Chamalières, en limite de Clermont-Ferrand, quartier des Salins. Le centre Jaude est accessible en seulement 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un dégagement avec un grand placard. Un véritable atout : l'accès au toit-terrasse de la copropriété, qui permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Pierre-Emmanuel ROUGINAT au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW ARVERN : Pierre-Emmanuel ROUGINAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953299526