Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Butry-Sur-Oise (95430)

BUTRY-SUR-OISE – PROCHE AUVERS-SUR-OISE Dans une impasse discrète et au calme, au sein d'une petite copropriété, nous vous proposons cet appartement de 48 m² loi Carrez, construit en 2011. Situé en rez-de-chaussée, il offre une entrée avec espace de rangement. Vous découvrirez un séjour lumineux avec 3 baies vitrées et une cuisine américaine équipée, pour une surface de vie d'environ 30 m². Hauteur de 3m² sous plafond. Une chambre de 11,25 m² avec une salle d'eau attenante de 4,59 m². Des WC séparés. Le bien bénéficie d'un jardin clos et privatif d'environ 200 m², exposé sud-ouest. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un grand jardin privatif, dans un environnement calme et résidentiel en DPE C! Idéal investisseur ou premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 413,71 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Myriam HOUAMED Carte T 851659029