Très classieux F2 avec terrasse et garage sur ILLZACH

Découvrez ce charmant F2 de 50 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé à Illzach et près de toutes commodités, il offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, un lumineux séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain avec WC, un débarras ainsi qu’une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage privatif au sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien.
Le logement est libre de suite ou à convenir, vous permettant d’organiser votre installation selon vos besoins. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix: 130'000 € FAI (dont 5,69 % d'honoraires agence charge acquéreur soit 123 000€ net vendeur) Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 64 Budget prévisionnel de charges annuelles: 1712,02€ Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12.10.2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 630€ et 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : ..... kWh/m2/an. Consommation énergie finale : ....... kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr