Appartement T2 de 45m2 en plein cœur d’Auch

Situé en plein cœur du centre-ville d'Auch, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 45 m2, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace salon et salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Grâce à son emplacement privilégié en plein centre-ville et à son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un logement pratique et facile à vivre.
Le bien est actuellement loué 400 € par mois, soit un revenu locatif annuel de 4 800 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate à son futur acquéreur. Un bien idéal pour se constituer un premier patrimoine ou réaliser un premier achat au cœur d'Auch.