Appartement 93 m² à Antibes

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Ce duplex en rez-de-chaussée bénéficie d'un jardin et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. Le plan confirme deux chambres, dont une au rez-de-chaussée et une en mezzanine. Les + du bien • Duplex en rez-de-chaussée. • Deux chambres. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. • Jardin privatif offrant un agréable espace de détente. • Mezzanine avec vide sur séjour. • Cellier. • Résidence neuve sécurisée. • Prestations de qualité : équipements modernes et finitions soignées. Atouts et confort de vie • Parc paysager avec cheminement entièrement piéton. • Résidence entièrement clôturée avec accès sécurisés. • Volets roulants électriques. • Vidéophone et porte palière sécurisée. • Domotique intégrée. • Chauffage avec réglage de la température par pièce. • Conception conforme à la réglementation RT2012. Commodités à proximité • Lignes de bus A et B avec arrêt à environ 20 m. • Gare d'Antibes avec TER et grandes lignes à proximité. • Sophia-Antipolis à environ 5 min. • Zone commerciale et commerces à proximité immédiate. • Garderie, écoles, collège et lycée à proximité. • Bord de mer, plages et port accessibles rapidement. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RT2012, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maxime BONAFÉ +33(0)6.15.62.47.91 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)