Appartement 87 m² à Toulouse

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Cyprien à Toulouse. Installé au 6e et dernier étage, ce bien offre un cadre de vie privilégié avec près de 77 m² d'espaces extérieurs. Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon de 17 m², prolongé par une remarquable terrasse rooftop privative de 60 m², tandis que ses trois chambres proposent un agencement familial confortable. Les + du bien • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Terrasse rooftop privative de 60 m² et balcon de 17 m² • Trois chambres • Salle de bains et salle d'eau • Deux WC dont un indépendant • Entrée séparée avec rangements • 6e et dernier étage • Deux stationnements en sous-sol • Résidence neuve sécurisée avec ascenseur • Prestations de qualité : parquet dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, salle de bains équipée et double vitrage. Atouts et confort de vie • Résidence contemporaine à taille humaine • Architecture élégante soulignée par des parements de terre cuite • Jardin commun paysager en coeur de résidence • Crèche intégrée au rez-de-chaussée • Accès sécurisés et local vélos • Conception RE2020 favorisant confort et sobriété énergétique • Vues dégagées sur les toits de Toulouse. Commodités à proximité • Métro ligne A à environ 550 m • Marché couvert et supermarché à moins de 400 m • Écoles et établissements scolaires dans un rayon de 900 m • Commerces, restaurants et services accessibles à pied • Prairie des Filtres et berges de la Garonne accessibles • Place du Capitole à environ 2 km. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)