Nice avenue de grignan -2p dernier étage

SOUS COMPROMIS DE VENTE
Idéal premier achat ou investissement locatif !
À quelques pas de l’animation et de l’atmosphère recherchée du centre de Nice, découvrez cet appartement 1 chambre de 24,99 m2 loi Carrez, situé au 3ᵉ étage.
Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie niçoise : commerces, restaurants, transports et toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles. L’avenue de Grignan bénéficie d’une situation recherchée, offrant un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L’appartement se compose d’un séjour de 13,59 m2 climatisé, d’un espace cuisine, d’une chambre climatisée et d’une salle d’eau. Son agencement fonctionnel et sa superficie en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre à Nice ou à un projet locatif.
- Prix de vente : 139 000 € dont 9000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
-24,99 m2 Loi Carrez
-3ᵉ étage
- 1 chambre
-Taxe foncière : 741 €/an
- Charges annuelles : 983€
Un petit appartement, un grand potentiel ! Son emplacement et son format recherché constituent de véritables atouts pour un investissement patrimonial ou un premier projet immobilier à Nice.