Maison 106 m² à Gravelines

Maison 5 pièces – 106 m² – Petit-Fort-Philippe Dans un secteur calme de Petit-Fort-Philippe, à deux pas de la mer, maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Elle offre une surface habitable de 106 m² avec : une belle pièce de vie lumineuse 3 chambres un dressing 2 salles de bains, dont une au rez-de-chaussée possibilité d'aménager une chambre en bas pour un semi plain-pied Le tout sur une parcelle de 421 m², avec un jardin d'environ 185 m² sans vis-à-vis, agréable et bien exposé. En complément : garage buanderie dépendance Environnement calme, proche mer. ? Prix : 270 000 € net vendeur + 7 000 € de frais d'agence Maison prête à vivre, idéale résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2030.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-04-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.