Appartement 79 m² à Grand-Fort-Philippe

Je vous propose cette immeuble de rapport ? clé en main pour investisseur. Immeuble de 5 pièces d'une surface de 80 m², construite en 1920, située dans le nord de la France près de Gravelines ou de nombreux projet industriel sont en cours. Cette immeubles comprend 3 chambres et 2 salles de bain séparés en 2 appartements Les logements sont complètement équipée et actuellement loués en courtes durées. Rentabilité immédiate ! cet immeuble de 80 m² habitables coche toutes les cases d'un investissement intelligent ? Ce que vous achetez : ?? Immeuble de 1 étage – sans copropriété, sans contraintes ?? 2 appartements entièrement rénovés de A à Z ?? Appartements vendu entièrement meublés et équipé ?? 2 compteurs Linky ?? Chaque logement avec cuisine équipée + salle d'eau ?? Gestion possible à distance par une agence immobilière. ? Les chiffres qui parlent (et qui rassurent) : ? Rentabilité annuelle : 16 840 € ? Prix : 170000 € FAI ? Taxe foncière : 400 € uniquement ? DPE : D / GES : B A visiter rapidement car des immeubles avec cette rentabilité ne restent pas longtemps sur le marché Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.