Appartement 54 m² à Villeurbanne

Votre agence Rolin-Bainson a le plaisir de vous proposer à la vente, au coeur du quartier des Gratte-Ciel, cet agréable appartement T3 de 54 m². Situé au 4? étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'un immeuble de bonne facture, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien, et vous bénéficierez également d'un parking collectif au sein de la copropriété. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel pour le personnaliser selon vos envies. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, au coeur du dynamique quartier des Gratte-Ciel, avec commerces, transports et toutes les commodités au pied de l'immeuble. Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez Stanley au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 391 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.