Très belle charentaise rénovée 230 m2 9 pièces Terrain 1 400 m2 Courant

Très belle charentaise rénovée 230 m2 9 pièces Terrain 1 400 m2 Courant
À seulement 10 minutes de Saint-Jean-d’Angély et 20 minutes de Surgères, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos de 1 400 m2.
Vous serez immédiatement séduits par son charme authentique, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse, tout en bénéficiant de prestations modernes et économes en énergie.
Dès l’entrée, la maison s’organise de façon agréable et fonctionnelle.
Vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur l’espace salle à manger de 31 m2, idéale pour les repas en famille, dans la continuité un vaste salon de 42 m2 avec cheminée équipée d’un insert et accès direct à la terrasse.
De l’autre côté de l’entrée, le rez-de-chaussée dispose également d’un espace nuit comprenant :

un vestibule,
une chambre de 15,5 m2 avec rangements,
une salle de bains,
des WC.

À l’étage, un grand couloir dessert 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir ou aménager des espaces de télétravail.
Vous y trouverez notamment :

une suite parentale de plus de 17 m2 avec rangements,
une grande chambre de 26 m2,
une salle d’eau avec WC de 12 m2.

Une maison confortable et économe en énergie
La rénovation a été pensée pour conjuguer confort, qualité et maîtrise des consommations :

isolation performante,
ouvertures neuves de qualité,
pompe à chaleur,
panneaux solaires permettant de contribuer à réduire les dépenses énergétiques.

L’assainissement est aux normes.
Cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence principale ou un projet permettant de profiter pleinement des nombreux volumes proposés.
Un bien rare, alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes et le confort moderne, à découvrir sans tarder !