Opportunité rare au cœur du Vieil Antibes : Commerce de décoration clé en main

Au cœur d'une rue piétonne très dynamique du Vieil Antibes, découvrez ce fonds de commerce de décoration, bijoux, pièces de créateurs et objets lifestyle.
Les atouts de la boutique :
Emplacement stratégique : Boutique d'angle dans une rue commerçante animée (restaurants, commerces de proximité), bénéficiant d'une excellente visibilité & réputation.
Annexe incluse : Une réserve attenante de 12 m2 comprise dans le bail pour faciliter le stockage.
Clientèle de qualité : Une clientèle locale et internationale, régulière, fidèle et habituée au lieu, complété par un fort passage touristique tout au long de l'année.
Agencement soigné : Une surface de vente d'environ 30 m2 très bien optimisée, dotée d'étagères, de présentoirs et d'un beau linéaire vitrine de plus de 4 mètres.
Avantage concurrentiel : Contrats d'exclusivité établis avec plusieurs fournisseurs clés et partenariats avec des créateurs.

Axes d'évolution et fort potentiel de développement :


Extension de l'espace de vente : Comprise dans le bail, elle offre un beau volume de stockage actuellement et / ou l'opportunité de créer un second espace commercial.
Développement du e-commerce : La mise en place d'une vente en ligne et d'une stratégie de commercialisation sur internet constitue un levier majeur pour booster le chiffre d'affaires.
Optimisation des horaires d'ouverture : Possibilité d'étendre les plages d'ouverture (7j/7 en haute saison avec nocturnes) pour capter pleinement le flux touristique estival.


$$$ :
Prix : Prix Net Vendeur : 230 000 € Prix HAI : 250 700 € (Honoraires de 9 % TTC soit 7,50 % HT à la charge de l'acquéreur)
Loyer compétitif : sur demande.
Santé de l'entreprise : Entreprise sereine, bilan serein, sur demande



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.