Maison 115 m² à Saverne

Nouvelle exclusivité IDC !!! Maison individuelle composé de deux logements avec jardin et garage, située dans une charmante commune à 5km de Saverne. Cette maison de 115m2 sur 9,93 ares de terrain se compose de la manière suivante : Au premier étage de plain-pied : entrée, cuisine aménagée avec un espace repas + accès à une véranda et au jardin, salon-séjour lumineux avec accès terrasse, 3 chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc individuel. Au sous-sol : un appartement T2 à rénover intégralement avec son entrée indépendante, une cour et un accès jardin. Possibilité d'y créer un logement pour un investissement locatif ou pour une activité professionnel. Un espace de stockage, un atelier, et un garage avec porte motorisés en complément sur ce niveau. Les + : -Maison Bi-famille habitable de plain pied -Fenêtres en PVC double vitrage -Double mode de chauffage avec chaudière gaz de 2016 et Kacheloff. Situation idéale dans un quartier calme à 5km de Saverne ! À découvrir sans plus tarder chez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers Contact visite : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 57[Coordonnées masquées]33312 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers Saverne sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VM1273