Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Arras (62000)

Comme un appartement… sans les charges de copropriété ! Située à proximité de la gare d'Arras et des facultés, cette maison de 93 m² offre une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif, un projet de colocation ou une première acquisition. Vous apprécierez ses volumes et son organisation avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. L'étage accueille trois belles chambres de 13,30 m², 15 m² et 12,50 m², une grande salle d'eau et des WC indépendants. Une pièce supplémentaire se trouve au second étage. Une cave complète également l'ensemble. Son emplacement, à proximité des transports, de la gare et des établissements universitaires, en fait un bien pratique au quotidien. Un bien qui offre ainsi les avantages d'une maison tout en conservant un esprit « appartement », sans charges de copropriété. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1322.00 et 1788.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr