Maison 93 m² à Arras

ARRAS – Maison 3 chambres, idéale pour une colocation étudiante, investissement locatif ou 1ére acquisition À proximité de la gare d'Arras et des facultés, découvrez cette maison mitoyenne de 93 m² offrant une configuration particulièrement adaptée à un projet de colocation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, de 13,30 m², 15 m² et 12,50 m², ainsi qu'une grande salle d'eau et des WC indépendants. Une pièce supplémentaire est également présente au second étage. Une cave complète le bien. Pas de jardin, pas de cour et pas de charges de copropriétés ! Grâce à son emplacement à proximité de la gare et des établissements universitaires, ses trois chambres et ses espaces communs, cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de colocation à Arras, aussi bien pour un investisseur, pour un premier investissement locatif ou pour une première acquisition. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1322.00 et 1788.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr