Maison familiale contemporaine de 165 m² : Prestations haut de gamme, moderne.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2010, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Développant 165 m² habitables sur un terrain généreux de plus de 900 m², cette propriété réunit harmonieusement volumes, luminosité, performance énergétique et qualité de vie au quotidien : Dès le franchissement du seuil, vous découvrirez une atmosphère agréable, marquée par des volumes généreux. L'entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie et donne accès à une pièce principale spacieuse, véritable coeur de la maison, qui avec son poêle à granules séduit immédiatement par ses proportions généreuses (60m²) et sa triple exposition. Elle permet d'aménager aisément plusieurs zones distinctes : salon, salle à manger et coin réception. Une maison familiale fonctionnelle et évolutive avec une organisation intelligente permettant de préserver à la fois les espaces de vie et les espaces nuit. Les chambres proposent des volumes agréables notamment la principale avec ses 26 m² et son balcon. Il est tout à fait possible de créer facilement une quatrième chambre sans travaux structurels importants. Cette maison se distingue par un niveau d'équipement particulièrement qualitatif, pensé pour garantir sécurité, confort thermique, économies d'énergie et sérénité au quotidien : Le chauffage au sol par géothermie pour une diffusion douce tout en limitant la consommation énergétique Les menuiseries en double vitrage avec isolation phonique renforcée et les volets roulants électriques pour la gestion de la luminosité, du confort et renforcent la sécurité. La fibre optique est déjà présente et vous profiterez notamment d'une baignoire balnéo, ainsi que de douches à l'italienne modernes et élégantes. Portail électrique avec visiophone assurant praticité et sécurité et une Capacité de stationnement jusqu'à 5 véhicules sur la propriété, un atout rare et particulièrement apprécié lors des réceptions ou pour une famille multi-véhiculés. Garage fermé permettant stationnement sécurisé ou espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, la propriété révèle tout un potentiel offrant espace, intimité et multiples possibilités d'aménagement. La grande terrasse couverte de 60 m² constitue un véritable prolongement de la maison pour des repas en plein air ou des soirées estivales. Le jardin offre également un bel espace vert et facilité d'entretien, avec des possibilités : aire de jeux, piscine, potager ou aménagement paysager selon vos envies. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son emplacement privilégié. Située à proximité immédiate de la gare pour PARIS- MONTPARNASSE et de commerces tous deux accessibles à pied, elle permet de concilier parfaitement tranquillité résidentielle et facilité de déplacement. Une visite suffira pour ressentir immédiatement le potentiel et le charme de cette propriété, où chaque détail contribue à créer un véritable sentiment du « Bien chez soi ».