Cesson Sévigné - Maison 5 chambres à vendre au calme - Jardin - Volumes - Garage

PIGEAULT IMMOBILIER - CESSON SEVIGNE - MAISON A VENDRE - 5 CHAMBRES - 150 M² HABITABLES - GARAGE - VOLUMES - DPE C Maison familiale idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cesson-Sévigné, commune très prisée de la métropole rennaise pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, collèges et lycées, un véritable atout pour les familles. Les commerces, le centre-ville, les équipements sportifs, les espaces verts et toutes les commodités du quotidien sont rapidement accessibles. Implantée sur un terrain de 415 m² agrémenté d'un beau jardin arboré, elle offre une surface au sol de 176,72 m². Les volumes sont beaux et généreux. la distribution est bien pensée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur), un salon, une salle à manger ainsi qu'un WC. Un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour toute la famille. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une grande chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un espace dressing, bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins et vos envies, une salle d'eau, un WC et des rangements. Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire précieux : chambre et salle d'eau pour recevoir vos invités ou offrir une vraie intimité à chacun. Deux garages complètent ce bien, dont l'un offre un beau potentiel de transformation en chambre parentale ou en extension du rez-de-chaussée, selon vos projets. Un bien en bon état, évolutif et rare sur le secteur . A découvrir sans tarder ! Prix honoraires inclus: 471 150 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 450 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr