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LES SORINIÈRES, MAISON DE PLAIN-PIED EN IMPASSE Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, située au calme dans une impasse, à seulement 200 mètres de la ligne de bus C4. Le bien bénéficie de deux accès indépendants en voiture depuis la rue, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules sur la parcelle. La maison se compose de : - Un grand séjour traversant, lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle récent - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec notamment une plaque à induction récente - Un espace nuit desservi par un couloir comprenant : - 3 chambres - Une salle d'eau rénovée - Un WC indépendant - Une buanderie A l'extérieur : Vous profiterez d'un bel espace extérieur comprenant : - Une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis - Un garage - Deux ateliers - Un préau - Un abri Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d'un environnement calme tout en restant proche des transports et des commodités. Ref : AM2607 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1680 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2340 euros. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.