Maison 3 chambres avec grand terrain de 3 185 m² - Potentiel exceptionnel à saisir !

EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR Vous cherchez une opportunité rare sur le secteur de Mamers (72600) à un prix attractif ? Découvrez cette maison de 95 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des services. Ce bien représente le projet parfait pour les bricoleurs, les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant façonner leur futur chez-soi. Ce qu'elle vous propose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle, une agréable pièce de vie ouverte sur une véranda lumineuse, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement. - A l'étage : 3 chambres confortables ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. - A l'extérieur : Un magnifique terrain clos de 3 185 m², un véritable havre de paix rare sur le marché, offrant des possibilités infinies (jardin paysager, potager, jeux pour enfants ou projets familiaux). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant totale liberté pour personnaliser les lieux selon vos envies et créer une vraie plus-value patrimoniale. Une belle affaire à ce prix, les visites sont ouvertes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide, contactez dès aujourd'hui MARTEAU Immobilier au [Coordonnées masquées]. Eric LOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401316732 - LE MANS.