Maison T4 de 105 m² avec jardin, piscine, garage, cave - Exposition plein sud

Le confort d'une maison familiale prête à vivre ! Aixty a le plaisir de vous proposer à la vente dans un secteur pavillonnaire de St Henri 16e, une maison de 105m2 sans travaux Elle s'articule de la manière suivante : - grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cheminée et poêle à bois, climatisation réversible - grande cuisine aménagée ouverte sur le jardin avec cuisine d'été aménagée - deux chambres avec climatisation et placard - plus un très grand bureau modifiable en 3e chambre - une salle d'eau avec WC - buanderie Un extérieur pensé pour profiter : - jardin à l'avant de la maison paysagé et piscine - jardin à l'arrière de la maison avec cuisine d'été, grande terrasse De belles prestations : - Maison individuelle non mitoyenne - Aucun travaux à prévoir - Piscine - Maison traversante et lumineuse - Climatisation réversible - Cheminée - Garage fermé - Stationnement supplémentaire sur la parcelle - Grande cave double - Façade et toiture récentes - Double vitrage PVC La maison bénéficie également d'un emplacement stratégique avec l'arrivée prochaine de l'extension du tramway T3 Taxe foncière : 1 400 euros Charges ASL : 27 euros/mois Nombre de lots : 51 DPE : C (143 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO/m²/an) Prix : 380 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur RCS : 982 785 834 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes les photos, le descriptif détaillé et les infos quartier sur www.AIXTY Copropriété de 51 lots.