Studio 31m² à juvisy-sur-orge, au pied du rer avec parking

STUDIO 31M² A JUVISY-SUR-ORGE, AU PIED DU RER AVEC PARKING Ce STUDIO de 31,16 m² se trouve au pied de la gare RER de Juvisy-sur-Orge. Situé en étage avec ascenseur, son atout numéro un réside dans son accès immédiat aux transports. L'espace de vie et la cuisine séparée, traduisent chaque surface en espace fonctionnel. Cet ensemble rationnel est prêt à vous accueillir pour concrétiser un projet d'habitation ou assurer un investissement solide. CARACTÉRISTIQUES - La surface de 31,16 m² en loi Carrez intègre une pièce de vie à l'exposition Ouest, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et un WC. - Base technique saine : chauffage au gaz collectif par le sol, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques. - Cave et PLACE de PARKING. ENVIRONNEMENT Les transports : La mobilité est maximale avec la gare de Juvisy (desservant les lignes RER C et RER D) et la gare de bus accessibles en moins d'1 minute. Les commerces : Les pôles commerçants et les supermarchés du centre-ville sont localisés à 300 m à pied. ATOUTS PRINCIPAUX - Une place de stationnement extérieure sécurisée. - Une cave - Résidence à deux pas de la gare, entièrement sécurisée. - Une petite copropriété de 32 lots d'habitation Ce studio combine habilement une adresse stratégique proche de la gare avec des annexes privatives (parking et cave) rares en hypercentre. Cette logistique simplifiée allège considérablement l'organisation de votre vie urbaine quotidienne. Contactez ERA Centre Essonne à Juvisy pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros.