Maison 6 pièces à vendre à Conflans-Sainte-Honorine - Exclusivité GIMCOVERMEILLE

Exclusivité GIMCOVERMEILLE - Deux maisons sur un même terrain En plein centre-ville de Conflans-Sainte-Honorine, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, disposant chacune de leur propre entrée. L'une d'elles est actuellement louée. Maison principale - 80 m² loi Carrez Construite dans les années 1950 sur un terrain de 461 m², cette maison offre un environnement calme et agréable. Elle comprend : 4 pièces, dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée ; un séjour de 26 m² ; une cuisine indépendante ; une salle d'eau et des WC ; deux terrasses, deux caves et un garage fermé ; trois places de stationnement. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, sans vis-à-vis, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés au gaz. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et un accès PMR est disponible. DPE D Des travaux sont à prévoir, mais le bien présente un bon potentiel. Seconde maison - Environ 45 m² Cette maison de 2 pièces, avec grand garage et sous-sol, est actuellement louée 850 euros par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. DPE G. Emplacement privilégié Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants, médecins et du bureau de poste. Plusieurs établissements scolaires sont également accessibles rapidement : École élémentaire Gaston-Rousset ; École élémentaire Paul-Bert ; École maternelle du Confluent ; Collège Montaigne. InformationDétail Prix de vente375 000 euros Terrain461 m² Surface de la maison principale80 m² loi Carrez Surface de la maison louéeEnviron 45 m² Loyer mensuel actuel850 euros Référence agence16587 Contactez GIMCOVERMEILLE - Conflans-Sainte-Honorine pour organiser une visite.