Saint Charles- T4 traversant avec cour et jardin

Idéalement situé au coeur du très prisé quartier Saint Charles, ce T4 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à 10 minutes à pied des plages, de tous les commerces du quartier, ainsi que des écoles. Traversant, il offre de généreux volumes avec ses 2 chambres, son bureau et son beau salon-cuisine. Côté espace de vie extérieurs il dispose d'une petite cour en jouissance privative. Situé dans une petite résidence de caractère récemment ravalée et composée de 4 appartements, il constitue une opportunité rare pour investir dans un emplacement de premier choix, et valoriser durablement votre patrimoine. L'appartement est vendu loué, représentant une belle opportunité d'investissement dans un secteur particulièrement recherché. Une cave au sous-sol complète ce bien. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 1144 euros.