Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 79,08 m2

Au pied de l'immeuble, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Saint-Denis (RER D et Transilien H) et à 12 minutes à pied du métro Porte de Paris (Ligne 13), à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce véritable coup de coeur de 79,08 m² situé au 4? étage d'une petite copropriété de caractère. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien parfaitement préservé : parquet d'origine, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminée fonctionnelle au bois. Traversant et bénéficiant d'un étage élevé, cet appartement profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Le bien se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa configuration permet aisément la création d'une troisième chambre pour obtenir un véritable 4 pièces, idéal pour une famille ou pour répondre à un projet d'évolution. En bon état général, cet appartement offre de beaux volumes et un confort de vie rare sur le secteur. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 156 euros par mois. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien réunit tous les critères recherchés : cachet, luminosité, volumes, emplacement et potentiel. Une véritable pépite, rare sur le marché, à visiter sans tarder. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872 euros.