COURTHEZON- Maison 6 pièces140 m2 + garage - terrasse - cour

EXCLUSIVITÉ. Maison de Ville joliment rénovée, centre de Courthézon. D'une superficie de 140 m² habitables, comprenant 4 chambres, cette Maison de ville dispose également d'une belle terrasse avec une jolie vue. Vous accédez à la maison par une cour privée et fermée par un portail. Il est possible de garer votre voiture dans la cour et/ou dans le garage. Cour extérieure 165m² avec servitude de passage. Un parking public est également situé à proximité immédiate. Pas de travaux à prévoir, toiture avec isolation refaite à neuf en 2022. Agencement : Rez-de-chaussée : Salon, Salle à manger et cuisine, cellier, WC, buanderie, et garage. 1er étage : deux chambres, une grande salle d'eau, un bureau qui peut être aménagé facilement en dressing, et un WC. 2ème étage : deux grandes chambres en partie mansardées. Chauffage : poêle + chauffage électrique à inertie sèche. Visites et renseignements : [Coordonnées masquées] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Maison non soumis au régime de la copropriété. Date réalisation des diagnostics : 24/07/2025 Consommation énergie primaire : C ( 132kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 75kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.380 euros et 1.920 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr