TARASCON Immeuble de rapport

En exclusivité, immeuble de rapport idéalement situé à Tarascon, dans un secteur calme et à proximité immédiate des commerces, transports et services. ? Investissement clé en main * 4 logements entièrement loués * Revenus locatifs mensuels : 2 098,75 euros charges comprises * Revenus locatifs annuels : 25 185 euros * Rentabilité brute : 9,72 % * Taxe foncière : 3 047 euros * Aucune copropriété * Aucune charge de copropriété * Aucune procédure en cours * Loyers à jour * Locataires stables, dont plusieurs présents depuis plus de 10 ans Composition de l'immeuble : * T2 avec jardin privatif (locataire en place depuis 10 ans) * Duplex avec une chambre et mezzanine * Studio (locataire en place depuis plus de 10 ans) * Studio avec terrasse, récemment loué L'immeuble est actuellement géré par une agence. Il est tout à fait possible de reprendre la gestion en direct afin d'optimiser davantage la rentabilité. Dossier complet disponible sur demande Visites et renseignements au [Coordonnées masquées] Honoraires agence charge vendeur. Bien non soumis aux statuts de la copropriété. Date réalisation des diagnostics : 18/04/2023 Consommation énergie primaire : D ( 184 kWh/m²/an ) Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr