(76) Fonds de commerce Bar Tabac FDJ à 25 minutes de ROUEN

(76) Proche de ROUEN, à vendre Fonds de commerce Bar/ Tabac/ DJ située sur un axe très passant ! Belle opportunité pour une première acquisition ou pour un couple souhaitant se lancer dans une activité rentable et pérenne. Un emplacement idéal axe de passage stratégique avec parking et commerces à proximité - Clientèle fidèle et régulière, Coté chiffres. - Chiffres d'Affaires: + de 145 000 euros - Commission tabac : + de 55 000 euros - Commission FDJ: + DE 20 000 euros - Vente télécarte/tabletterie: + de 37 000 euros - CA Bar: + 20 000 euros - EBE: + DE 60 000 euros - - Belle rentabilité de + 50 000 euros Potentiel de développement avec l'ajout d'une activité de petite restauration Possibilité de développer partie "bar" Confort de travail :affaire pouvant être tenue seul 1 journée de fermeture hebdomadaire 7 à 8 semaines de congés annuels Cette affaire bénéficie également d'un logement de type T5 avec un garage; Un nouveau bail d'une durée de 9 ans sera rédigé Montant du loyer est de 850 euros pour l' ensemble avec un garage indépendant. Possibilité d'acquisition des murs au prix de 120 000 euros net vendeur + (10% HT d' honoraires acquéreur). Une belle opportunité clé en main, à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Prix du fonds de commerce hors frais d'agence : 165 000 euros (+ 10% HT d'honoraires acquéreur). L' AGENCE DES FLEURS vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. - Prix du fonds de commerce hors frais d'agence : 280 000 euros (+ 8% HT d'honoraires acquéreur). L' AGENCE DES FLEURS vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller : Valérie BARREIROS [Coordonnées masquées] Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 475 561 (EI) (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)