Appartement T4 ? Investissement locatif en colocation,

L'Immo de L'Ovalie vous présente en exclusivité ce produit d'investissement situé dans le quartier de Papus à Toulouse. Cet appartement T4 de 72 m² se compose de 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine avec cellier et offre une configuration parfaitement adaptée à la colocation. Son emplacement constitue un véritable atout pour l'investissement locatif : situé dans le quartier de Papus, à proximité de la passerelle de l'Université Toulouse II Jean Jaurès, il bénéficie d'un accès rapide à la faculté, aux transports en commun et aux différents services du secteur. Un emplacement particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. L'appartement a toujours été exploité en colocation, sans aucune vacance locative, avec un loyer de 480 euros par chambre. Le bien est vendu libre de toute occupation. Une forte demande est déjà présente pour la rentrée de septembre, offrant la possibilité de relouer rapidement les chambres. Un investissement particulièrement intéressant pour un acquéreur recherchant un bien avec une demande locative forte, un historique locatif rassurant et une configuration idéale pour la colocation. Pour tout renseignement, contactez votre conseillère Amanda GHAZARIAN (RSAC 918 426 750 MONTAUBAN) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Amanda GHAZARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 426 750 - MONTAUBAN.