Maison Type T6 - 209m2 - Dépendance 100m2

Vous souhaitez investir, diviser ou concilier projet familial et activité professionnelle ? Ce bien est fait pour vous ! Avec ses 209 m² habitables, cette maison offre un potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement ou de division. Elle se compose actuellement : d'un T2 d'environ 66 m² en rez-de-chaussée un garage d'environ 37 m² d'un T4 de 126 m² à l'étage, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En l'état, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant conserver son indépendance tout en accueillant un proche, ou à une activité libérale. Mais ce n'est pas tout : une dépendance d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble, avec un certificat d'urbanisme déjà obtenu pour un changement de destination en habitation. Vous l'aurez compris, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet de division. Climatisation réversible, volets roulants motorisés, porte de garage sectionnelle. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel de cette propriété. Une opportunité rare pour créer et faire évoluer votre patrimoine immobilier, immédiatement ou sur le long terme.