Maison 130 m² à Poussan

NOUVEAUTÉ – POUSSAN Vous recherchez une maison de plain-pied avec de beaux volumes et un grand jardin ? Découvrez cette belle opportunité ! Cette maison de plain-pied d'environ 130 m², implantée sur un terrain de 722 m² exposé plein sud, est idéale pour une famille. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine équipée 5 chambres Une salle de bain Une salle d'eau Une buanderie Un garage de 20 m² Côté confort : Climatisation dans le séjour Chauffage électrique dans les chambres Panneaux solaires alimentant le cumulus thermodynamique, permettant de réduire la consommation d'énergie À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin exposé plein sud, dont la plus grande partie est sans vis-à-vis, offrant un bel espace de détente en toute intimité. Située à Poussan, à proximité immédiate de l'autoroute, cette maison permet de rejoindre rapidement Sète, Frontignan et Montpellier, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de la remettre à votre goût. Prix : 425 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Johanna. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sepia : Johanna SILVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911750784