T4 d'exception toulouse centre st michel

RARE SUR LE SECTEUR : T4 NEUF LIVRÉ EN DERNIER ÉTAGE 44 m² DE TERRASSES, CLIM DAIKIN & CUISINE HAUT DE GAMME Toulouse – Cœur du quartier Saint-Michel Déposez vos valises immédiatement ! Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve, intime et sécurisée, découvrez ce T4 d'exception prêt à habiter. Vous bénéficiez de tous les avantages du neuf déjà livré, sans aucun délai d'attente ni risque de chantier. - Les Prestations Haut de Gamme & Coups de Cœur : Climatisation Intégrale Daikin : Appartement entièrement équipé d'un système Daikin de dernière génération pour un confort thermique optimal et des factures maîtrisées en toute saison. Cuisine Aménagée & Équipée Haut de Gamme : Espace culinaire design sur-mesure avec matériaux et électroménagers premium. 44 m² de Terrasses Privatives : Une 1ʳᵉ terrasse de 29 m² dans le prolongement direct du séjour (+33 m²) avec cellier/arrière-cuisine. Une 2ᵉ terrasse de 15 m² au calme, accessible depuis toutes les chambres. Espace Nuit Optimisé : 3 grandes chambres avec rangements intégrés, salle d'eau, salle de bains avec WC + 2ᵉ WC indépendant. Stationnements & Annexes : Vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol et un local vélo sécurisé. - Les Avantages du Neuf LIVRÉ (Disponibilité Immédiate) : Prêt à habiter : Zéro travaux, zéro attente, remise des clés immédiate. Économies financières majeures : Frais de notaire réduits (~2,5 %) et exonération partielle de taxe foncière. Performances & Sérénité : Norme RE 2020 (isolation phonique/thermique maximale) et tranquillité des garanties constructeur (Décennale, Biennale). - L'emplacement idéal : La vie de quartier prisée de Saint-Michel au pied du métro, des commerces et des écoles. - Dernière opportunité sur la résidence ! Bien rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Référence agence : 2663