Commerce 71 m² à vendre à Paris-10e (75010)

Iad France - Sadrac Makonda ([Coordonnées masquées]) vous propose : À Vendre - Local Commercial d'Exception - Paris 10e, Rue d'Hauteville. Métro Bonne nouvelle
Découvrez ce local commercial au design unique, idéal pour bureaux, atelier d'artiste, galerie d'art, showroom, espace de bureau créatif, tous commerces sauf restauration.
Local en 2 parties : un 1er espace d'activités et un espace à l'arrière pour un atelier, des bureaux, un labo, avec une façade en verrière (cour intérieure - sécurisée) - Hauteur sous plafond : 3,65m.
Surface commerciale 71 m² environ,
Grande cave voutée 27,4 m² environ, saine et sèche (ancien studio photos) avec accès indépendant - HSP 3m.

* Investisseurs ! revenus locatifs annuels > 45 K¤ à 50 k¤

Ou 3 revenus locatifs : boutique avant / atelier-bureau à l'arrière / cave pour Studio podcast / Shooting photos / Studio vidéo.
Une visite s'impose !

Atouts : Volume rare dans le secteur - Emplacement recherché - Hauteur de plafond - Luminosité

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sadrac Makonda (ID 96516), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811532589
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32006467)