Maison 5 pièces 91 m² à vendre à Sable-Sur-Sarthe (72300)

Iad France - Eddy Lenfant vous propose : SABLÉ-SUR-SARTHE - HYPER CENTRE - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, GARAGE ET CAVE

Idéalement située en plein cOEur de Sablé-sur-Sarthe, à moins de 5 minutes à pied de la gare (TGV - Paris Montparnasse en 1h15), cette maison de ville d'environ 91 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger et une cuisine.

À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos, agréable et rare en centre-ville, permettant de profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.

Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables.

Cette maison fonctionnelle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif, grâce à sa localisation et à sa configuration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 108410580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048121)