Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Saint-Victor (07410)

Iad France - Fabienne GUION vous propose : ARDÈCHE VERTE - FERME À RÉNOVER - 11,7 HA - 165 000 ¤

À Saint-Victor, au cOEur d'un environnement rural, découvrez cet ancien corps de ferme à rénover.

Une opportunité pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces. Avec sa belle vue et son caractère ardéchois, cette ferme offre un potentiel d'aménagement d'environ 150 m² habitables.

La jolie cour est formée de :

une écurie,
une très belle grange avec charpente traditionnelle,
2 hangars,
2 caves,
ainsi que plusieurs autres dépendances.

Ces bâtiments offrent de multiples possibilités d'exploitation, de stockage ou d'aménagement selon vos projets, notamment d'accueil touristique et / ou culturel.

La propriété s'étend sur plus de 11,7 hectares de terrains agricoles, dont environ 0,9 hectare actuellement libre de bail. Les autres parcelles pourront, selon les projets, être récupérées dans un délai court.

Un véritable atout pour un projet agricole, équestre ou de loisirs.

Situé dans un petit hameau, cet ensemble offre de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation.

Travaux importants à prévoir.

Pour plus d'informations, contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455742)