Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Templemars (59175)

Iad France - Christine Lambelin vous propose : VOTRE PREMIER CHEZ-VOUS À TEMPLEMARS -APPARTEMENT T3 DE 66,80 m²
Résidence récente de 2013 o DPE C o Parking privatif

Et si votre premier projet immobilier commençait ici ?
À Templemars, découvrez ce T3 de 66,80 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 2013. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires dans un cadre récent, confortable et sans gros travaux à prévoir.

Un intérieur fonctionnel et facile à vivre
La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
L'espace nuit, bien séparé, propose :
2 chambres, dont une pouvant accueillir un bureau ou un dressing
Une salle de bains avec douche à l'italienne
Un WC indépendant

En excellent état technique, le logement bénéficie d'un DPE C, synonyme de confort et de consommation énergétique maîtrisée.

Les atouts pour bien démarrer

66,80 m² o 2 chambres o DPE C o Résidence de 2013 o Parking privatif o Aucun gros travaux à prévoir

Une configuration qui peut parfaitement accompagner un premier achat, aujourd'hui comme dans les années à venir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.42¤ par mois (soit 1541 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 441925955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 1541 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 156 000 ¤. (gedeon_6727_33574091)